Акт обследования (о сносе)

Рано или поздно любому владельцу объекта недвижимости может понадобиться акт комплексного обследования. Необходимость в документе возникает при ремонтных или строительных работах, оформлении предпринимательства и т.д. 

Получая акт обследования объектов, собственник получает подтверждение того, что знание или сооружение не находится в аварийном состоянии, а его эксплуатация или планируемый ремонт (перепланировка) безопасны, или же наоборот.

Что представляет из себя бумага

Документ, составленный после завершения обследования подробно отображает всю информацию об объекте, действительную на момент обращения. Профильные специалисты, выезжающие на место, тщательно проверяют строение, фиксируя все видимые нюансы на бумаге. Законодательством Российской Федерации предусмотрена специальная форма составления документа.

За экспертной оценкой могут обращаться не только при необходимости проведения каких-либо манипуляций на территории недвижимости, но и после стихийных бедствий или природных катаклизмов, когда в экстренной ситуации наносится ущерб сооружению. 

Проверка производится в несколько этапов:

• Анализ документов на недвижимость.
• Определение степени износа объекта.
• Выезд на место для обследования состояния с технической точки зрения.

Результат проведенных работ - акт, являющийся заключением о том, пригодно ли здание для безопасной эксплуатации. Кроме того, специалисты определяют состояние сооружения, необходимость реконструкции, текущего (капитального) ремонта или демонтажа.

Важно отметить, что документ имеет ограниченный срок действия, а также не является решающим фактором для продления срока эксплуатации, если таковой закончился.

Акт технического обследования состояния зданияАкт обследования объекта

Также акт обследования объектов может понадобиться, если на территории стояло здание или сооружение, а к моменту обращения постройка демонтирована и уже не существует.

В данном случае услуги кадастрового инженера необходимы для того, чтобы документально зафиксировать то, что в действительности здания больше нет. Если не провести процедуру обследования, снесенное строение будет числиться на кадастровом учете, независимо от того, существует оно еще или нет. Необходимость в получении акта может возникнуть, если владелец недвижимости планирует возвести на участке дом, инженерные сети или другой объект строительства.

Задача владельца - снять объект с учета, только после этого можно начинать любые строительные работы.

Принцип работы кадастрового инженера ничем не отличается от иных видов обследования - специалист проводит изучение существующих бумаг на собственность, после чего выезжает на местность для проведения визуального осмотра территории. Информация обрабатывается и фиксируется в специальных формах, переносится на электронный носитель и передается заказчику.

Электронный носитель с заверенным актом является основанием для обращения в Росреестр соответствующего региона.

Мы рассмотрели, для чего и как проводится акт обследования объектов. При возникновении дополнительных вопросов Вы всегда можете обратиться к нам.

Стоимость акта обследования объекта сноса